Casa adosada en Arenys de Munt, venta

Casa en Arenys de Munt con 2 viviendas independientes por 220.000€

Oportunidad en el núcleo antiguo de Arenys de Munt: edificio entre medianeras de 206 m² construidos (Catastro) en dos plantas, configurado como dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso, cocina y baño. Ideal para inversores o familias con un proyecto propio.

Vivienda planta baja (acceso por c/ Pere Serafí): pasillo distribuidor, salón, 4 estancias, cocina, baño y patio interior de luces. 75,45 m² útiles.

Vivienda planta primera (acceso por c/ Antoni Maria Claret): salón-comedor con chimenea, 3 habitaciones, cocina con vigas de madera vistas y luz cenital, baño y lavadero. En total, unos 68 m² útiles.

La casa necesita una reforma integral (instalaciones, acabados, cubierta y partes de la estructura). Lo indicamos claramente para que cada comprador pueda valorar su proyecto con la información completa.

Información técnica disponible para compradores:
Disponemos de un informe de arquitecto con levantamiento métrico en BIM, planos de estado actual, secciones y análisis urbanístico, además del certificado energético (calificación E). Según el informe:

Suelo urbano consolidado, calificación Nucli Antic A1.2.
Se permiten dos plantas sobre rasante y se admite el uso plurifamiliar.
La reforma y la rehabilitación del edificio existente son compatibles con el planeamiento vigente.
Actualmente no existe división horizontal inscrita en el Catastro, aunque las dos viviendas funcionan de forma independiente.

Ideal para:

Un inversor: reformar las dos viviendas y venderlas o alquilarlas por separado, previa tramitación de la división horizontal.
Una familia: una casa amplia con carácter, o vivienda principal más una segunda vivienda para familiares o renta.

Ubicada en una calle tranquila del casco antiguo, a pocos minutos a pie de los servicios del pueblo y bien comunicada con Arenys de Mar y la costa.

Precio: 220.000 €. Pide el informe técnico completo sin compromiso.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Arenys de Munt
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Sup. Útil: 143 m²
• Sup. Construida: 206 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 218.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 42.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí

Casa en Arenys de Munt con 2 viviendas independientes por 220.000€

Oportunidad en el núcleo antiguo de Arenys de Munt: edificio entre medianeras de 206 m² construidos (Catastro) en dos plantas, configurado como dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso, cocina y baño. Ideal para inversores o familias con un proyecto propio.

Vivienda planta baja (acceso por c/ Pere Serafí): pasillo distribuidor, salón, 4 estancias, cocina, baño y patio interior de luces. 75,45 m² útiles.

Vivienda planta primera (acceso por c/ Antoni Maria Claret): salón-comedor con chimenea, 3 habitaciones, cocina con vigas de madera vistas y luz cenital, baño y lavadero. En total, unos 68 m² útiles.

La casa necesita una reforma integral (instalaciones, acabados, cubierta y partes de la estructura). Lo indicamos claramente para que cada comprador pueda valorar su proyecto con la información completa.

Información técnica disponible para compradores:
Disponemos de un informe de arquitecto con levantamiento métrico en BIM, planos de estado actual, secciones y análisis urbanístico, además del certificado energético (calificación E). Según el informe:

Suelo urbano consolidado, calificación Nucli Antic A1.2.
Se permiten dos plantas sobre rasante y se admite el uso plurifamiliar.
La reforma y la rehabilitación del edificio existente son compatibles con el planeamiento vigente.
Actualmente no existe división horizontal inscrita en el Catastro, aunque las dos viviendas funcionan de forma independiente.

Ideal para:

Un inversor: reformar las dos viviendas y venderlas o alquilarlas por separado, previa tramitación de la división horizontal.
Una familia: una casa amplia con carácter, o vivienda principal más una segunda vivienda para familiares o renta.

Ubicada en una calle tranquila del casco antiguo, a pocos minutos a pie de los servicios del pueblo y bien comunicada con Arenys de Mar y la costa.

Precio: 220.000 €. Pide el informe técnico completo sin compromiso.