Piso en Barcelona, venta

Piso reformado con volta catalana, 3 habitaciones y 2 baños en Baix Guinardó

Exclusiva vivienda totalmente reformada en El Baix Guinardó, junto a Gràcia, en una finca con ascensor y servicio de portería.

La vivienda dispone de 98 m² construidos y aproximadamente 90 m² útiles, con una distribución muy funcional, 3 habitaciones y 2 baños.

Uno de sus principales atractivos es la amplia zona de día, formada por un salón-comedor de aproximadamente 20 m² comunicado con una espectacular cocina abierta de unos 15 m², creando un espacio amplio, moderno y muy acogedor.

La vivienda conserva elementos arquitectónicos originales, entre los que destaca la volta catalana, perfectamente integrada en una reforma contemporánea realizada en 2020.

La cocina se encuentra totalmente equipada, con electrodomésticos de primeras marcas y abundante espacio de almacenamiento.

La zona de noche dispone de tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor, además de dos baños completos.

La reforma se realizó cuidando especialmente los acabados y el aprovechamiento del espacio, incorporando mobiliario a medida y numerosas soluciones de almacenamiento.

Entre sus características destacan:

- 98 m² construidos.
- Aproximadamente 90 m² útiles.
- 3 habitaciones.
- 2 baños completos.
- Cocina abierta de aproximadamente 15 m².
- Salón-comedor de aproximadamente 20 m².
- Reforma integral realizada en 2020.
- Volta catalana.
- Mobiliario realizado a medida.
- Ventanas oscilobatientes.
- Doble acristalamiento.
- Calefacción individual de gas.
- Aire acondicionado.
- Ascensor.
- Servicio de portería.
- Finca con ITE aprobada.
- Certificación energética C.

La vivienda se encuentra en una ubicación excelente entre Baix Guinardó y Gràcia, próxima a Alfons X, Parc de les Aigües y Hospital de Sant Pau, rodeada de comercios, colegios, servicios y transporte público.

Una vivienda especialmente indicada para quien busca un piso reformado, amplio y listo para entrar a vivir, con personalidad propia y una ubicación muy bien comunicada dentro de Barcelona.

Solicite información o concierte una visita.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 90 m²
• Sup. Construida: 98 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 115.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 24.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Americana - 15m² - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 20 m²
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Piso reformado con volta catalana, 3 habitaciones y 2 baños en Baix Guinardó

Exclusiva vivienda totalmente reformada en El Baix Guinardó, junto a Gràcia, en una finca con ascensor y servicio de portería.

La vivienda dispone de 98 m² construidos y aproximadamente 90 m² útiles, con una distribución muy funcional, 3 habitaciones y 2 baños.

Uno de sus principales atractivos es la amplia zona de día, formada por un salón-comedor de aproximadamente 20 m² comunicado con una espectacular cocina abierta de unos 15 m², creando un espacio amplio, moderno y muy acogedor.

La vivienda conserva elementos arquitectónicos originales, entre los que destaca la volta catalana, perfectamente integrada en una reforma contemporánea realizada en 2020.

La cocina se encuentra totalmente equipada, con electrodomésticos de primeras marcas y abundante espacio de almacenamiento.

La zona de noche dispone de tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor, además de dos baños completos.

La reforma se realizó cuidando especialmente los acabados y el aprovechamiento del espacio, incorporando mobiliario a medida y numerosas soluciones de almacenamiento.

Entre sus características destacan:

- 98 m² construidos.
- Aproximadamente 90 m² útiles.
- 3 habitaciones.
- 2 baños completos.
- Cocina abierta de aproximadamente 15 m².
- Salón-comedor de aproximadamente 20 m².
- Reforma integral realizada en 2020.
- Volta catalana.
- Mobiliario realizado a medida.
- Ventanas oscilobatientes.
- Doble acristalamiento.
- Calefacción individual de gas.
- Aire acondicionado.
- Ascensor.
- Servicio de portería.
- Finca con ITE aprobada.
- Certificación energética C.

La vivienda se encuentra en una ubicación excelente entre Baix Guinardó y Gràcia, próxima a Alfons X, Parc de les Aigües y Hospital de Sant Pau, rodeada de comercios, colegios, servicios y transporte público.

Una vivienda especialmente indicada para quien busca un piso reformado, amplio y listo para entrar a vivir, con personalidad propia y una ubicación muy bien comunicada dentro de Barcelona.

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